Квартира в жилом комплексе новостройки – это престиж и повод для гордости ее владельца. Но у третьей части населения страны отсутствует финансовая возможность приобретения такой недвижимости. И будущим владельцам квадратных метров приходится рассматривать варианты приобретения более скромного жилья.
На вторичном рынке недвижимости можно подобрать прекрасную, вполне достойную квартиру, которая, при соответствующем ремонте, будет радовать не менее, чем жилье в строящемся доме. Нужно лишь при решении квартирного вопроса руководствоваться некоторыми правилами и правильно расставить акценты. Требуется убедиться в законности сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге, а если всплывают какие-то подозрительные факты, то обязательно проконсультируйтесь с профессионалами. На странице https://spb.etagi.com/realty/ можно найти проверенные варианты.
Доверяй, но проверяй
Но покупая квартиру в уже не новом доме, придется столкнуться и с неприятными моментами. Самое главное, при выборе недвижимости, остерегаться аферистов. Перед покупкой скрупулезно осмотрите квартиру, поинтересуйтесь изношенностью труб и электропроводки, проконсультируйтесь с юристом. Если выбор пал на верхние этажи, то осмотрите целостность крыши. Обратите внимание на техническое состояние многоэтажки, сырость подвалов и вид чердаков.
Познакомьтесь с соседями. Ведь очень важно кто живет рядом. Неблагополучные жильцы будут нарушать покой и комфортное проживание. Остановите выбор на приятном соседстве.
Осмотритесь и узнайте, где можно будет поставить автомобиль. Осведомитесь о месте расположения школы, детского сада и поликлиники. И пусть новый дом станет уютнее, чем прежний.
Нюансы покупки недвижимости
Цена за квадратный метр вторичной недвижимости обычно устанавливается в долларовой валюте и несколько выше стоимости первичного жилья. Положительными сторонами приобретения такого жилья служит тот факт, что не требуется долго ждать пока построится дом, а можно незамедлительно поселиться в понравившуюся жилплощадь, сразу после ее покупки.
Сантехника, электропроводка и другие коммуникации уже находятся в действующем состоянии и оформлена вся сопутствующая документация. Если подобрать квартиру с удачным ремонтом, то можно сразу заняться переездом на новое место жительства, а свой собственный ремонт планировать по мере накопления средств.
Если квартира находится в доме постройки советских времен, то цена за коммунальные услуги, как правило, должна быть ниже.
