Те, кто когда-либо сталкивался со строительством дома, по себе знают, как нелегко и недёшево выстроить капитальный жилой дом. В процессе стройки возникает множество нюансов, в большинстве своём, неприятных, связанных с выбором стройматериалов, подбором кадров для строительства. Люди, которые пытаются построить дом, экономя средства на профессиональных строителях, совершают непоправимую ошибку, за которую потом приходится платить двойную сумму. Поэтому, стройку своего жилья лучше доверить специалистам, да, это будет стоить намного дороже, но ведь результатом окажется качественно выстроенный дом, причём, построен он будет из современных материалов. В г. Санкт-Петербурге за решением данного вопроса Вы смело можете обращаться в компанию «Леспром СПб «. Эта фирма находится на строительном рынке почти два десятка лет, занимается строительством загородных домов и коттеджей из лесного сруба. Отзывы об этой компании только положительные, так что зарекомендовали они себя с лучшей стороны.
Наверное, каждому известно, что любой этап строительства дома уникален и ответственен по своему. Существует великое множество выполнения строительных работ, и все они различны по своей структуре. Рассказывать о всех оттенках данных видов работ можно до бесконечности, а в этой статье мы постараемся подробнейшим образом рассказать Вам о основных факторах стройки. Мы попытаемся донести до Вас информацию, которая поможет Вам вовремя и с успехом пройти каждый этап постройки дома.
Возведение даже самого простого дома можно разделить на шесть этапов: всё начинается с подготовительного этапа, далее следует возведение фундамента. Когда фундамент готов полностью, его оставляют «выстаиваться». Это займёт определённый промежуток времени, во время которого, чтобы не терять время, можно, например, возвести забор. После этого этапа следует, наверное, самый ответственный момент — строительство самого дома, но так как он пока без окон и дверей, в народе называют его «коробка». На следующем этапе возводится крыша и выполняются внутренние и внешние отделочные работы. Это, пожалуй, самый дорогой этап стройки, потому как не так дорого возвести «коробку», как потом привести её в божеский вид и остеклить. Далее, при желании, можно заняться выполнением ландшафтного дизайна, возвести беседку в саду, или же сделать детскую площадку для малышей. Но всё это будет постепенно, сразу не даётся ничего. А пока непонятно, какими же должны быть итоги после завершения каждого этапа строительства, правильно ли выполнены работы, и что предпринять, если Вами замечены какие-либо изъяны в сделанных работах…
Для ясности, давайте вкратце рассмотрим каждый этап строительсва дома. Начнём с подготовительного. Как известно, строители тоже люди, и им для качественной работы нужны хорошие условия для существования. Поэтому, им нужно предоставить тёплое, сухое помещение, в котором они смогут переодеться, принять пищу и выспаться. Так же им нужно поставить биотуалет. Человеческим отношением к рабочим Вы исключите ссоры с соседями и станете строителям не просто работодателем, но и хорошим другом. На начальном этапе стройки Вы должны расчистить и оградить стройплощадку, по-возможности хорошо её разровнять и разбить границы будущего сооружения. На этом этапе все нужные Вам деревья должны быть пересажены в безопасное место, это делается для того, чтобы они не мешали стройке и не пришли в негодность из-за проведения строительных работ. Деревья и кусты, которые уже отслужили своё время, нужно выкорчевать, причём, вместе с пнями. Ненужный мусор можно сжечь, если это допустимо санитарными нормами, или вывезти на свалку. Если стройплощадка находится в глубинке, то вокруг неё стоит вырыть канавки. По ним от строения будут уходить дождевые воды. Если Вы замечаете, что строители на этом этапе работ работают вяло и некачественно, не следят за целостностью разбивочной основы, переговорите с прорабом. Возможно Вы заключили контракт не с теми людьми. И пока Вы находитесь только на подготовительном этапе, возможно, нужно сменить работников, смело выставив им при этом неустойку. Мы искренне надеемся, что с Вами такого казуса не случится, и поэтому Вы в скором времени приступите к возведению фундамента.
Следует оговариться, что типы фундаментов бывают разные: фундамент может быть ленточный, столбчатый, свайный, монолитный, и так далее. Видов его много. Так вот, в зависимости от того, какой у Вас будет вид фундамента, на нулевом этапе возведения дома, строители должны вырыть траншею или котлован, залить фундамент и выставить опалубку. После всех этих процедур, происходит обратное засыпание земли: то есть, почва, которая была вырыта для заливки фундамента, высыпается обратно под фундамент. По окончании данного этапа работ Вы должны увидеть полностью готовый фундамент, такой, какой он был заложен в проектной документации. От качества выполненных работ целиком и полностью зависит долговечность постройки. Поэтому, на данном этапе работ Вы должны особо тщательно контролировать проведение всех строительных работ. Для этого Вы должны чётко ориентироваться в строительных нормах, проверять работу строителей каждый день, и обладать недюженным терпением, потому как строители тоже люди, обладающие определённым характером. С этим нужно мириться, обладать спокойствием и умением подстраиваться под людей. Очень важно, чтобы в процессе возведения фундамента соблюдались все размеры, заданные проектным заданием, в работе были задействованы растворы и материалы соответствующих марок (их так же закладывют в проекте будущего здания). И что самое главное, в процессе заливки фундамента, должна чётко соблюдаться методика устройства фундамента. Несоблюдение технологии со временем может привести к трещинам и изломам в определённых участках фундамента, а это, в свою очередь, чревато проседанием всего сооружения. В этом случае Вам понадобится такая процедура, как укрепление фундамента, которая займёт определённое время и приведёт к расходу больших денежных средств. Если Вы всё таки с успехом прошли этап возведения фундамента, то приступайте к строительству самого дома: то есть, к возведению стен и перекрытий.
Современные строители для постройки «коробки» рекомендуют использовать различные виды стройматериалов: начиная от ракушняка и заканчивая шлакоблоком. Кладка строительных материалов производится чётко по государственным нормам, а так же только по тем видам, которые заложены в проекте. В процессе всего возведения стен Вы должны следить за качеством выполняемых работ, и пронаблюдать, ровные ли получаются стены и углы. Это очень элементарно проверить: к обычной верёвке привяжите какой-либо груз и прислоните его к стенам: если верёвочка чётко параллельна сооружаемой стенке, значит, всё в порядке. Если на данной стадии строительства не соблюдены государственные нормативы и применены не те виды материалов, которые указаны в проекте, то такая кладка в ближайшем будущем просто разрушится. Если в процессе кладки по совести не заполнить швы между кирпичами, то это со временем приведёт к образованию лишней влаги, а это уже чревато появлением грибка и плесени. Если Вы подозреваете, что кладка выполнена некачественно, переговорите с прорабом бригады. В его силах заставить своих подчинённых разобрать кладку, а затем выложить её так, как надо.
При благополучном возведении стен Вы можете приступать к возведению крыши будущего дома. Материалов для покрытия дома кровлей существует много. Но в Вашем проекте должен быть предусмотрен материал, который подойдёт именно Вашему дому. Архитектор в процессе работы над проектом подумает, какую крышу Вам предложить, чтобы фундамент и дом выдержали её вес. От технологии и проекта нельзя отступать ни на шаг, потому как в случае неправильной установки кровли, наверху будет постоянно присутствовать влага, а это будет приводить не только к появлению плесени, но и к разрушению стропил и теплоизоляции. Естественно, второй этаж или чердак будет регулярно заливать водой. Если использованы неправильные материалы утепления, то в жилье будет некомфортно ни зимой, ни летом. В этом случае Вы ещё и понесёте непредвиденные расходы на обогрев или охлаждение всего помещения. В случае строительных ошибок и несоблюдения технологии, кровельные работы нужно будет выполнять по новой.
Следующим этапом возведения дома является выполнение наружных и внутренних отделочных работ. Это, пожалуй, самая сложная и дорогостоящая процедура в процессе постройки дома. В дом должны быть заведены все инженерные коммуникации: электричество, газ, вода и канализация. Так же на данном этапе должны быть отделаны все наружные и внутренние стены и покрыт пол. Следует помнить, что наружные стены следует облицовывать только тем материалом, который заложен в проекте, в противном случае, внешний вид дома не оправдает Ваши ожидания и увеличится его теплопотеря: ведь при использовании незапроектированного материала, не будет нужной теплоизоляции. Так же, при несоблюдении строительных технологий, со временем могут разрушаться материалы, из которых делалась отделка. Причём, если есть такие виды отделки, где дефект можно устранить местами (например, облицовка «фагот»), то есть и такие, которые нужно переделывать полностью (например, облицовочный кирпич). Как видно, следить за качеством выполнения работ нужно очень внимательно, чтобы потом не переплачивать деньги за переделку отделочных работ.
Далее следует самый приятный этап строительных работ. Называется он обустройство ландшафтного дизайна, а по его завершении, Вы сможете переехать жить в свой новый дом. При обустройстве данного этапа работ Вам лучше прибегнуть к помощи опытного садовника. Пусть это будет дорого стоить, но Вы будете уверены в том, что высаженные саженцы приживутся и вовремя принесут плоды, а все Ваши растения будут высажены по всем правилам. И Вы своевременно получите ожидаемый результат. Представьте, как лет через пять, вы откроете окно, а Ваш взгдяд упадёт на красивый сад. Тогда Вы почувствуете двойное удовлетворение от проделанной работы. Но это будет потом. А сейчас, с помощью специалиста, Вы должны разбить земельный ландшафт на зоны: то есть, чётко определиться, где у Вас будет альпийская горка, где беседка, а где сад. Если же Вам что-то не нравится в проделанной работе, то не стесняйтесь об этом говорить, и переделывать всё до тех пор, пока Вы не поймёте, что данный вариант Вам подходит. Иначе Вы не будете радоваться, как ребёнок от проделанной работы.
В завершении статьи можно сказать, что постройка дома — не обойдётся без Вашего непосредственного участия. Даже если у Вас будут самые лучшие специалисты, начиная от архитектора, а заканчивая садовником, помните, что без Ваших активных решений не будет качественно-построенного дома, следовательно, все Ваши затраты, и моральные, и материальные, пройдут впустую. Жить в новом доме предстоит именно Вам, а специалисты просто выполняют свою работу. Так что ваша задача — подходить к постройке дома с душой и умом, и уметь правильно руководить профессионалами, находить с ними общий язык. Без этих простых умений Вы не будете полноценно радоваться жизни в новом доме.
