В предыдущей главе были оценены все плюсы и минусы различных методов построения каркасных домов. Сейчас же стоит более подробно остановиться на многообразии видов составных частей подобных сооружений — крыша, фундамент, каркас и разнообразных методах каркасных технологий. В процессе строительства каркасных домов с применением каркасно-рамочной технологии должна соблюдаться определенная очередность на всех этапах строительства без исключения. Здесь будут рассмотрены различные ошибки, которые могут быть допущены в процессе строительства и даны советы по их предупреждению.
Технологии при постройке каркасных домов очень разнообразны. Отметим наиболее популярные среди них:
• Щитовой дом с заводской готовностью, выполненный по немецким технологиям;
• Дома, построенные по системе «Платформа» с применением техники SIP по канадским технологиям;
• Дома, которые построенны с применением каркасно-рамочных технологий;
• Дома фахверковые.
Теперь остановимся более подробно на каждой их технологий, указанных выше.
Система «Платформа» (канадская технология строительства)
Одним из примеров домов, которые построенны с применением данной технологии, могут являться дома на территории союзных республик, входивших ранее в состав СССР. Технология в то время была очень распространена из-за ряда причин. Щиты, образующие стены домов, могли собираться как прямо на месте строительства, так и уже на заводе. В процессе строительства, каркас дома сначала заполняли утеплителем, а затем обшивали, но это уже непосредственно на объекте. Изначально из лаг монтировалась платформа, на нее впоследствии устанавливали стены дома подобно щитам. При строительстве стен между этими щитами располагался уплотнитель. Верхняя часть щитов укреплялась верхней обвязкой, а на гребне платформы щит монтировался с помощью определенных пазов, предусмотренных для крепления.
Как только стены установлены, их утепляют, а затем возводят крышу. Уже после этого подводят коммуникации к построенному дому, вставляют окна и двери. Внутренняя отделка сооружения, также как и внешняя, проводится при завершении основных строительных работ.
Строительство каркасно-щитовых сооружений с применением технологии SIP несколько отлична от строительства домов по канадской технологии «плптформа». Принципиальным отличием считается установка щитов изготовленных на заводе небольших размеров. Каркас в данном случае состоит из пенопласта в виде листа, оклеенного с двух сторон ОСП или OSB.
Этот каркас применяется для возведения наружных стен, а также в случае монтажа перекрытий межкомнатных и потолочных.
Сооружение щитовых домов по немецкой технологии не схоже с техникой SIP, ни с техникой «Платформа». Разница обусловлена применением исключительно заводских панелей (каркаса). Материал из утеплителя и все коммуникации закладываются в каркас. Затем, как и в предыдущей технологии, производится монтаж дверей и окон. После чего проводится внутренняя , а затем и внешняя отделка потолков и стен. Для межкомнатных перекрытий используют перекрытия заводского производства. Данная технология достаточно дорогостоящая, поскольку здесь применятся специальная техника, чтобы была возможность привезти готовые тяжелые щиты и произвести их монтаж. Что, в свою очередь, оказывает влияние и на стоимость построенного жилья. Каркас стен домов укрепляют по такому же методу, как и в предыдущих техниках.
Несмотря на то, что у каждой технологии есть свои отличия, все они имеют общие отрицательные черты. К ним относятся:
• Качество производства таких каркасов, изготовленных на заводе нельзя проверить;
• Обязательное использование специальной техники при их утеплении;
• Дома, построенные при помощи этих технологий, уступают в надежности каркаса технологиям с использованием метода каркасно-рамочной постройки;
• Отсутствие абсолютного контроля над рабочими при монтаже дома из щитов. При заключении контракта с компанией-застройщиком следует обратить на это особое внимание. Внимательно посмотреть на те части контракта, в которых указаны гарантийные обязательства и то в какой последовательности будет выполняться застройка организацией, выполняющей строительство. Некоторые компании (к примеру, компания ЛЕСПРОМ в Санкт-Петербурге lesprom), сами контролируют последовательность работ и выполнение гарантийных обязательств.
Клеевой брус диаметром от 150 мм используется при строительстве каркасов фахверковых домов. Рамка, образующаяся в проеме стоек каркаса, утепляется. Затем обшивается водостойкими материалами (в виде плит) и досками. Уже после этого производится монтаж дверей и окон. В отличие от предыдущей технологии, здесь сборка сооружений проводиться на объекте строительства. Аналогичная техника таких сооружений прослеживается в архитектуре различных государств. Исключением не стали и страны, входившие ранее в состав СССР.
Технология строительства фахверковых сооружений, при строительстве которых была использована каркасно-рамочная техника, отлична от подобной техники, которая используется у нас при строительстве каркасно-рамочных домов массовой застройки. Различие состоит в архитектурном оформлении здания. Можно отметить, что стены каркасно-рамочных фахверковых зданий за рубежом более остеклены.
Данная технология при проведении самостоятельных строительных работ очень практична и удобна. Этот метод строений каркасно-рамочных сооружений, по отношению к другим, достаточно прост. В данном случае строительство осуществляется прямо на объекте строительства, и в применении грузоподъемной техники нет никакой необходимости. Разница состоит и в том, что каркасно-рамочная технология, в отличие от технологии заводского производства щитов, предполагает многообразие архитектурных и конструкторских решений.
Каркасный дом, выполненный своими руками – статья, в которой четко и ясно описана технология монтажа щитов и всех положительных нюансах данного метода.
Элементы каркасных сооружений будут описаны далее в этой статье. Среди которых: крыша, основной каркас, фундамент. Относительно выбора этих элементов сооружения будут даны советы.
Фундамент при строительстве каркасных сооружений следует предпочесть: ленточный, плитный или столбчатый. В статье «фундамент дома» можно подробно ознакомиться с тем, какой фундамент следует предпочесть. Акцентировать внимание при выборе данного элемента дома следует на следующих моментах: масса будущего сооружения и качество почвы на выбранном участке строительства. В случае, если в данном месте грунт не укреплен (илистый или может просесть) следует, остановить свой выбор на фундаменте в виде плит. На таких почвах это будет идеальный вариант. Поскольку специалисты не советуют проектировать подвал при нахождении грунтовых вод не ниже 1 метра от поверхности. Плитный фундамент снизит давление на почву, поскольку у него большая площадь опоры, в отличие от ленточного или столбчатого видов фундамента, где давление происходит на всей площади этого элемента. Для снижения элементов давления на почву можно сделать песчаную подложку под фундамент и забутить котлован. Если выбран фундамент мелкозаглубленного типа, возможен вариант снятия верхнего слоя грунта – от 0,5 м вглубь, чтобы снизить элемент давления на грунт.
В случае, если есть финансовая возможность, при строительстве можно предпочесть фундамент свайный. Фундамент столбчатый следует выбрать при строительстве каркасных сооружений на скальных, супесчаных или песчано-глинистых почвах. В статье «Каркасный дом, выполненный своими руками» можно более детально узнать о возведении фундамента столбчатого.
Столбчатый фундамент и методы его использования.
Примечание. Столбчатый фундамент, как и ленточный, не особенно подходят для строительства на участках с преобладанием торфяных или илистых почв. Примером может являться Архангельская область. В данном случае, свой выбор следует остановить на фундаменте плитном. Наименьшее давление будет оказывать именно каркасный дом в отличие от домов из кирпича или бревен. В данном случае от 150 до 180 кг давление уже достроенного каркасного дома на один кв. м почвы. Поэтому каркасные дома вполне можно сооружать и на неукрепленных грунтах с использованием плитного или столбчатого мелкозазубренного фундамента. Строительство фундамента в данном случае должно осуществляться на глубину от 50 см.
По материалу, из которого изготовлен каркас, различают: каркасно-рамочные и каркасно-щитовые. При массовой застройке используются стены заводского производства для сооружения каркасно-щитовых зданий. Каркасно-рамочные стены чаще используются при самостоятельном индивидуальном строительстве. В данном случае, стена может быть как металлической, так и деревянной.
Строительные материалы, использующиеся при строительстве дома с деревянным каркасом:
• брус диаметром 100*100 мм (для северных регионов чуть больше – 150*100 мм), либо бревна сечением 12-14 см;
• Закладные бревна или брус;
• Обрезная доска сечением 25*100 (150) мм, 50*100 (150) мм.
Имеет значение и тот факт, что для строительства каркаса дерево не должно быть очень влажным – до 15%.
Стоики каркаса вполне можно соорудить из досок сечением 50 мм, но это только в случае строительства одноуровневого сооружения. В противном же случае (если планируются два и более уровня) предпочтительнее воспользоваться брусом толщиной не менее 100*100 мм.
За рубежом, на Украине и не так часто в РФ употребляются техники строения каркасных домов с использованием термопрофиля.
ЛСТК – технология.
Техника построения облегченных конструкций с тонкими стенами – это техника ЛСТК. Индивидуальные каркасно-щитовые и каркасно-рамочные здания высотой не более 3 этажей вполне могут быть построены с применением технологии ЛСТК. В данном случае применяется термопрофиль С и V-образный. Для облегчения каркаса и для снижения теплопроводности металла на 80-90% в термопрофиле предусмотрены перфорационные пазы.
Различные пристройки и надстройки, которые позволяют увеличить площадь застройки можно также возводить с применением технологии ЛСТК. Вес готового сооружения на 1 кв. м будет примерно 130 кг, а каркас на 1 кв. м – около 20-25 кг.
Примечание: Более 50 лет техника ЛСТК используется при строительных работах в различных странах: Япония, Америка, страны Европы. Частота использования данной технологии от других технологий сооружения каркасных домов составила: Канада и Америка – 8-16%, Скандинавия и Япония – свыше 15%, Англия – 5%, союзные республики, на территории бывшего СССР – 0,5-3,5% — от общего количества самостоятельных застроек.
Каркас здания — одна из главных составляющих крепкого и долговечного строения. С чего же начать? Конечно, с выбора материала. Важно знать особенности и климатические условия выбранного региона под строительство. Для каждого климатического пояса существуют свои ограничения и свои нормативы.
Важно учитывать также и экономическую сторону вопроса. Вот скажем, для южных регионов вариант деревянного каркаса является абсолютно не рациональным. Так как это выйдет застройщику в кругленькую сумму, ведь подходящие, твердые сорта древесины, будет очень проблематично найти, а доставка из других областей вылезет в копеечку. В этом случае идеально будет сделать выбор в сторону каркаса из металлических профилей.
Если вы проектируете дом около 100 квадратов (плюс/минус 20м2), ориентируйтесь примерно на 15-20 разных видов профилей.
Учет особенностей климата строительства
Дом, построенный на основе древесного каркаса хорош в сухих и средневлажных регионах России. Для местности с повышенной постоянной влажностью (свыше 80%) выбор древесины не функционален. Всем известно о экологичности натуральных материалов, но не все знают об их высокой гидроскопичности – способности впитывать и задерживать влагу. Особенно большое накопление жидкости будет вас ждать, начиная с осенних дождей и в зимний период. Эксплуатационный срок у таких домов резко снижается, примерно в два раза. Альтернативой в этом случае служат материалы на основе металла. Их срок службы будет значительно выше.
Использовать древесный каркас возможно, но с учетом его хорошей проветриваемости, придется устроить целую систему вентиляции. Для этого придется увеличить толщину стен на 15%.
Сравнительная характеристика древесного и металлического профиля
Главным минусом древесины является ее недолговечность, около 75 лет. Связанно это с ее влагоемкостью, причем, чем мягче сорт дерева, тем она выше. Так как древесина натуральный материал, то она подвержена гниению, усадке, в ней могут завестись различные микроорганизмы. А обработка антисептиками приведет к дополнительному удорожанию строительства. Конечно, металлопрофиль также требует дополнительной обработки – оцинковки – но это значительно проще и дешевле. В пользу металлических изделий стоит добавить их низкую пожароопасность. Хотя не стоит полагать, что металлопрфиль совсем не подвержен влиянию огня и высоких температур. Он, конечно, не сложится как, например древесный каркас, но восстановить его также не удастся. В нем произойдут необратимые изменения, он потеряет свои свойства как прочного материала, станет хрупким и ломким. С использованием металлопрофиля можно сэкономить на фундаменте, сделать его с меньшей несущей способностью, так как профиль имеет сравнительно небольшой вес.
Затронем вопрос о самостоятельном строительстве. Древесный каркас вы, безусловно, можете установить сами, но вот с металлическим сооружением есть о чем задуматься. Каким бы вы не были строителем, вам нужно учесть специфику устройства данного вида каркаса. Ведь даже незначительная оплошность впоследствии выльется большими проблемами и затратами. Скажем, некачественная герметизация ведет к существенным теплопотерям, а значит и эноргозатратам. Сборку каркаса тоже лучше доверить профессионалам, в противном случае срок службы строения может быть снижен на порядок.
Разновидности кровель и виды материалов
Приведем примеры основных видов крыш: с жилыми помещениями и с чердачным пространством. Каждый из них требует отдельного рассмотрения. Жилые помещения предполагают определенную высоту потолка, соответственное утепление и выбор материала. Чердачный этаж может быть как теплым, так и холодным.
По форме уклонов крыши бывают: двускатные, мансардные, вальцовые, многощипцовые и др. Чтобы выбрать необходимую именно вам, нужно учитывать те погодные условия, которые преобладают в вашем регионе. Ведь основное назначение кровли защита от атмосферных осадков и от ветров. Наибольшим спросом пользуются двускатные крыши – оно и понятно. Они просты в установке, в эксплуатации (например, в зимнее время), для их покрытия используются практически все известные материалы.
Кровельные материалы
На наше время существует огромное разнообразие кровельных материалов. Вам необходимо только определиться со свойствами, предположительным сроком службы и стоимостью материала. Некоторых больше интересует эстетические данные- что ж, это тоже имеет место быть. Ведь архитектурное решение пока еще никто не отменял.
Вот лишь основные, часто используемые материалы: шифер, металлочерепица, шифер в рулонах (ондулин), стальные листы. Для крыш с большим уклоном (свыше 35 градусов) лучше всего использовать ондулин на основе битума. Он довольно легкий материал, прост в установке, имеет яркие цвета. Основным недостатком является его ограниченность использования – нельзя применять для отапливаемых помещений, резко снижаются его свойства, могут появиться трещины. Самым экономичным считается шифер из асбестоцементного волокна. Он также подходит для покатых крыш (до 45 градусов), но вот срок его службы, пожалуй, наименьший (до 40 лет). При незначительном наклоне скатов (до 30 градусов) подойдет кровельная сталь или металлочерепица. К их плюсам можно отнести долговечность и крепость материала. Существенным минусом является увеличение нагрузки на несущий остов и организацию специальной защиты от перегрева межчердачного пространства.
Порядок ведения строительства каркасных домов
Основные этапы:
1). Определитесь с местом застройки.
Выбор места под строительства главным образом сводится к определению состава грунта. Лучшими землями всегда считались глинистые почвы, грунты с включением скалистых пород и крупнозернистые пески. Но давно уже прошли времена, когда строятся только из бревен или камня, им на смену пришли облегченные конструкции – каркасные дома. Они столь же прочны и долговечны, но в два раза легче своих предшественников. Из этого следует, что выбор грунта для таких строений расширяет список перечисленных выше грунтов. Это могут быть суглинки, супеси или даже слегка заболоченные районы.
2). Схема закладки фундамента.
Существующие фундаменты, которые используются при строительстве малоэтажной застройки, можно условно разделить на два основных типа. Первый из них – ленточный, он заливается под весь периметр здания. Второй – на основе столбов. Последний больше подходит для каркасных домов. Опорные столбы размещают в толще грунта строго под каркасными элементами всего сооружения.
3). Возведение каркасно-опорочных элементов.
Начинать следует с подъема вертикальных элементов – столбов или профилей. Чтобы скрепить их между собой устанавливается обвязка, как внизу, так и вверху. Для большей прочности конструкции делают укосины. Все элементы проверяются по уровню.
4) Внешнее утепление стен.
Каркасные дома замечательны тем, что для их строительства можно использовать любые строительные материалы. Дом практически не дает усадки, поэтому устройство окон и дверей можно производить вместе с общим подъемом здания.
5) Внутренняя обшивка.
Внутренняя обшивка только заканчивается внутри. Начинать следует прокладки всех необходимых защитных слоев стен. Чтобы никакие атмосферные осадки не повредили стенам, устанавливается гидроизоляция, пароизоляция. Не забудьте о воздушном слое для отведения конденсата. Потом уже можно закладывать основное тело стен – пеноблоки. Внутренне решение вам предстоит выбирать самим, исходя из декоративной задумки.
6) Перегородки, напольное покрытие.
Перегородки устанавливаются с учетом планировочного решения комнат. Могут быть как кирпичные, так и гипсокартонные. Толщина стен исходит из того, будет ли в них проходить какие-либо вытяжные устройства. Учитывайте, что хорошая звукоизоляция очень важна, не только для межкомнатных перегородок, но и для устройства полов. Организация подполья требует хорошей аэрации и утепления.
7) Организация кровли.
Виды и способы возведения кровли для всех типов малоэтажной застройки одни. После возведения всех стен и перегородок устанавливается крыша. Стропильные лаги прокладываются от ската кровли к стеновым основаниям. Поверх стропил укладывается обрешетка, а затем прокладываются все утепляющие, гидроизоляционные и пароизоляционные слои. Их количество и качество определяется застройщиком исходя из технико-экономических показателей.
А теперь стоит немного подробней поговорить о некоторых этапах строительства каркасного строения.
Материалы для утепления каркаса.
— на основе древесного каркаса
Чаще всего для обшивки используют деревянные доски, всевозможные листы ОСБ, ЦСП, СМЛ. Будьте внимательны при выборе досок, они должны быть без видимых дефектов, перед применением их следует обработать антисептиками и всевозможными пропитками. Утепление древесного каркаса следует проводить с применением негорючих материалов, которые могут быть как в брикетах, так и в рулонах. Все оставшиеся пустоты, на ваше усмотрение, могут быть заполнены сыпучими материалами: такими, как керамзит, шлак и т.д.
— на основе металлических профилей
Так же, как при деревянном каркасе, для обшивки могут использоваться древесные доски, всевозможные листы ОСБ, ЦСП, СМЛ. Утепление снаружи дома — одна из самых важных и энергосберегающих составляющих строительства дома. Обратите внимание на минераловатные утеплители, пеногазовые листы, также существует листовые материалы различных свойств. При подборе строительного утепляющего материала следует учитывать климатические особенности своего региона, тип застройки (жилой или дачного типа), среднесуточные температуры в холодное время года.
В общем случае, обшивка и утепление стен различных каркасов схожи. Если вас интересует более подробная информация, то вам следует в обязательном порядке проконсультироваться со специалистом.
На первый взгляд может показаться, что строительство каркасных домов очень простое и не хлопотное занятие, но как и у всякого технологического процесса, у него имеются свои нюансы. Безусловно, если сравнивать сроки исполнения каркасных и бескаркасных домов, у первых времени на строительство уйдет меньше, но в этом и таится подвох. Поторопился – и все – разбирай и начинай все с начала. На это может уйти тоже не мало времени, сил и денежных средств. А если даже ваши ошибки не дадут о себе знать сразу, что еще хуже, в дальнейшем это обернется для вас снижением эксплуатационных способностей сооружения, тепловыми потерями и энергетическими затратами, что тоже выльется в копеечку. Поэтому настоятельно советуем вам не заниматься самодеятельностью, а обратиться за помощью к профессиональным строителям и быть уверенным в своем жилище.
Существенные недочеты строительства
Вы грамотный и опытный строитель? Что ж, вам все равно будет не лишним прочесть о возможных ошибках и избежать их последствий.
Начинать следует с пространственно-планировочного решения, т.е. с плана по-простому. Необходимо определиться с размерами входящих в состав дома проектируемых комнат. Слишком тесные пространства давят и являются дискомфортными для проживания человека. Огромные же имеют место быть, но помните о том, что придут холода и отапливать такие пространства станет довольно затратно. Учитывайте количество человек, в дальнейшем проживающих в доме, их потребности, например, детская, игровая, кабинет и т.д.
Основной ошибкой при возведении каркаса является недобросовестный выбор строительных материалов. Особенно будьте внимательны при покупке материалов естественного происхождения, например, досок. Любые даже незначительные дефекты приведут к необратимым последствиям. Загниение хоть одной доски станет следствием массовой гнилостности всей конструкции. Обязательно нужно обрабатывать древесину антисептиками, дабы в ней не завелись всевозможные микроорганизмы, которым будет очень комфортно размножаться в тепленьком и влажном межстеновом пространстве. Металлопрофили, так же являются уязвимыми, их главный враг – коррозия. Конечно, уже на стадии заготовки их оцинковывают, но это не становится панацеей при механическом вмешательстве – сколах, царапинах и т.д. Осматривайте каждую деталь предвзятым взглядом, помня, что вам потом жить в этом доме.
Подходить к вопросу утепления стен стоит очень осмотрительно. Не доверяйте не знакомым производителям и сомнительным местам для приобретения строительных материалов. В утеплении жилища главное это качество используемых материалов, не экономьте на собственном здоровье и своих нервах. Неправильная технология также приведет к плачевным результатам. Образующийся конденсат в межстеновом пространстве будет значительно увлажнять строительные элементы стены. В комнатах при этом может образовываться грибок на стенах. Все это неизбежно приведет к порче и потерям теплоограждающих конструкций своих свойств.
Грамотное потолочное и напольное решение – залог теплого дома без лишних затрат. Устраивая у себя дома подполье, учитывайте особенности данного пространства. Оно должно и не промерзать и не перегреваться, быть сухим и прохладным. Всего этого можно достичь хорошим утеплением и организацией отверстий для вентиляции. В противном случае, вам не избежать гнилостного запаха снизу и грибковых образований на полу и в углах. Что касается потолка , то он также должен быть правильно обустроен. По законам физики теплый воздух всегда стремиться подняться выше, значит, его нельзя выпускать за пределы потолочных перекрытий. Для этого изнутри дома прокладывается слой пароизолирующего материала. Чтобы избежать накопления конденсата в толще перекрытия, поверх него укладывают лист теплоизолирующего материала.
Закладка фундамента определит дальнейшее существования строения, срок службы и внешний вид – фасад дома. При не отрегулированном процессе укладки фундамента, дом может деформироваться от движения земляных масс. Следствием этого станут трещины на стенах и на кровле, могут возникнуть серьезные проблемы с ремонтом. Прежде чем приступать к самостоятельному строительству взвесьте все «за» и все «против». Может не стоит рисковать, и довериться профессионалам. Выбор всегда останется за вами. «Самострой», конечно, обойдется на порядок дешевле, но при условии, что все этапы строительства будут учтены и абсолютно правильно выполнены.
